●性状：本品是一种白色或稍带微黄色的粉末，而且无嗅、无味、无毒。
●水溶性和增稠能力：本品能溶于冷水，形成透明的粘稠溶液。
●在有机溶剂中的溶解：由于含有一定量的疏水性甲氧基，故本品可溶于水、有机溶剂和有机混合溶剂。
●抗盐性：由于本品是非离子和非聚合电解质，因此，它在金属盐或有机电解质的水溶液中比较稳定。
●表面活性：本产品的水溶液具有表面活性，使其具有乳化作用，保护胶体和相对稳定性。
●热胶凝作用：当加热到一定温度之上时本品水溶液能成为不透明，生成沉淀，使溶液失去粘度。但是它在逐渐冷却后又转变成原来的溶液状态。凝结和沉淀出现的温度决定于产品的类型、溶液浓度和加热速率。
●低灰份含量：由于本品是非离子型，在制备过程中能用热水洗涤有效地精制，因此它的灰份含量非常低。
●PH稳定性：本品水溶液的粘度在PH3.0—11.0范围内都比较稳定。
●保水性作用：由于本品是亲水性的和它的水溶液是高粘度的。它添加到灰浆、石膏、涂料等中，在制品中维持高保水作用。
●形状保持：与其他水溶性聚合物相比，本品的水溶液具有特殊的粘弹性能。它的加入有改善挤压陶瓷制品的形状不变的能力等。
●润滑性：加入本品能够减小磨擦系数和提高挤压陶瓷制品与水泥制品的润滑性。
●成膜性：本品能生成结实的柔韧的，透明的薄片，有良好的耐油耐酯性能。
建材行业应用
1外墙保温系统（EIFS）
● 粘结强度：选择适当的澳加美羟丙基甲基纤维素可以最大程度的提高粘结砂浆的粘结强度。
● 工作性能：在使用布点法时，添有澳加美羟丙基甲基纤维素的砂浆具有恰当的稠度，不流挂，在使用时，使得砂浆易于梳理，连续不间断。
● 保水性：能够易于润湿墙体保温材料，便于粘贴，使其他附加材料达到最佳效果。
● 吸水性：选择适当的澳加美羟丙基甲基纤维素可以尽量降低引气量，降低砂浆的吸水性。
2内外墙界面剂勾缝剂
● 易于混合,不会结块: 加水搅拌过程中,可以显著降低干粉中的摩擦,使混合更加容易,节省混料时间。
● 优异的保水性：澳加美羟丙基甲基纤维素可以显著减少被墙体吸收的水份。良好的保水性，一方面可以保证水泥有更长的化合时间，另外一方面，可以保证工人能够对上墙的腻子进行多次批刮。
● 良好的施工性能稳定性：高温环境下澳加美羟丙基甲基纤维素仍然可以保持良好的保水性，所以适用于在夏天或者炎热地区施工。
● 增加需水量：澳加美羟丙基甲基纤维素显著提高腻子材料的需水量，一方面提高了腻子上墙后的可操作时间，另一方面，可以增加腻子的涂布面积，使配方更加经济。
3瓷砖粘结剂
● 保水性：可以减少砂浆中被基材和瓷砖吸收的水分，将水分尽可能的保留在粘结剂中，显著延长的开放时间，可以使工人每次涂布的面积更大，提高施工效率。
● 提高粘结强度，提高抗滑移性能，可以确保施工时瓷砖不会下滑，尤其对于重型瓷砖，大理石等石材。
● 工作性能提高：澳加美羟丙基甲基纤维素的润滑性能显著提高了砂浆的工作性能，使砂浆容易梳理馒涂，提高工作效率。
● 提高砂浆湿润性：赋予砂浆稠度，提高了砂浆与瓷砖和基材的润湿能力，提高了湿砂浆的粘结力，尤其是对高水灰比的配方。
4自流平砂浆
● 防止泌水：可以起到非常好的悬浮作用，防止浆料沉降，泌水。
● 保持流动性，提高保水性：低粘度的澳加美羟丙基甲基纤维素不会影响浆料的流动效果，便于施工。同时又具备一定的保水性，使得自流平后的表面效果好，避免产生裂纹。
5腻子粉
● 保水性：能保留腻子内的水分，提供腻子结晶、水硬和气硬良好的环境，使腻子涂层硬化，不出现粉化现象。
● 抗流挂性：可以让施工者涂上较厚的涂层，使腻子牢固的粘着在表面，不会流挂。
● 黏结力：保证与基面黏结牢固，不空鼓，不剥落。
● 施工性：澳加美羟丙基甲基纤维素提供合适的粘度，塑性好，刮涂容易，易于收平，回抹不打卷，不起毛，固化后具有可打磨性。
